Mô tả

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN.. i

LỜI CAM ĐOAN.. ii

DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT.. iii

LỜI NÓI ĐẦU…………………………………………………………………………………………………….. 1

CHƯƠNG 1: QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ CÁC BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ… 4

1.1. Khái quát chung về các biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự.. 4

1.1.1 Khái niệm.. 4

1.1.2. Phạm vi bảo đảm.. 5

1.1.3 Tài sản bảo đảm…………………………………………………………………………………… 5

1.1.4. Xử lý tài sản bảo đảm.. 7

1.1.5. Hình thức của các biện pháp đảm bảo. 9

1.1.6. Đăng ký các biện pháp bảo đảm.. 9

1.2. Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.. 10

1.2.1. Biện pháp cầm cố tài sản. 10

1.2.1.1.Khái niệm.. 10

1.2.1.2. Đặc điểm pháp lý của cầm cố tài sản. 10

1.2.1.3. Quyền và nghĩa vụ của các bên. 11

1.2.1.4. Xử lý tài sản cẩm cố và chấm dứt quan hệ cầm cố tài sản. 11

1.2.2. Biện pháp thế chấp tài sản. 12

1.2.2.1. Khái niệm. 12

1.2.2.2. Đặc điểm pháp lý của biện pháp thế chấp. 13

1.2.2.3. Quyền và nghĩa vụ của các bên. 14

1.2.2.4. Xử lý tài sản thế chấp và chấm dứt quan hệ thế chấp. 14

1.2.3. Biện pháp bảo lãnh. 15

1.2.3.1. Khái niệm. 15

1.2.3.2. Đặc điểm pháp lý của bảo lãnh. 16

1.2.3.3. Đối tượng và phạm vi của bảo lãnh. 17

1.2.3.4. Nội dung của bảo lãnh. 17

1.2.3.5. Xử lý tài sản của bên bảo lãnh và chấm dứt việc bảo lãnh. 18

1.2.4. Biện pháp đặt cọc. 19

1.2.4.1. Khái niệm.. 19

1.2.4.3. Nội dung của đặt cọc. 20

1.2.5. Biện pháp ký quỹ. 20

1.2.6. Biện pháp ký cược. 21

1.2.7. Biện pháp tín chấp. 23

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG VÀ NHỮNG VƯỚNG MẮC, KHÓ KHĂN TRONG THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ TẠI VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ. 25

2.1. Thực trạng liên quan đến các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự tại Viện kiểm sát nhân dân quận Sơn Trà. 25

2.2. Vướng mắc và khó khăn trong thự tiễn áp dụng pháp luật liên quan đến các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự:. 26

2.2.1. Về tài sản bảo đảm.. 26

2.2.2. Chưa tạo hành lang pháp lý an toàn để khai thác tối đa giá trị kinh tế của tài sản bảo đảm   27

2.2.3. Vướng mắc đối với tài sản hình thành trong tương lai 27

2.2.4. Về thỏa thuận thứ tự ưu tiên thanh toán. 28

2.2.5. Chưa đảm bảo sự bình đẳng giữa các chủ thể (bao gồm cả Nhà nước) khi giải quyết những lợi ích liên quan đến tài sản bảo đảm.. 29

2.2.6. Về xác định thời điểm phát sinh giá trị đối với người thứ ba. 30

2.2.7. Vướng mắc trong quy định về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất 30

2.2.8. Vướng mắc trong thế chấp quyền đòi nợ. 32

2.3. Một số vụ án phát sinh trong thực tiễn áp dụng pháp luật:. 40

2.3.1. Vụ án giữa Chi nhánh Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu tại Đà Nẵng và Chi nhánh ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín – Sacombank tại Đà Nẵng:  40

2.3.2. Vụ án giữa Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam tại Đà nẵng và Công ty trách nhiệm hữu hạn My Quý và Công ty cổ phần Quỳ Leather:  41

CHƯƠNG 3: MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN KHUNG PHÁP LÝ VỀ CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ… 43

3.1. Đối với tài sản bảo đảm… 43

3.2. Đối với việc khai thác tối đa giấ trị kinh tế của tài sản bảo đảm… 43

3.3. Đối với tài sản hình thành trong tương lai 43

3.4. Đối với thứ tự ưu tiên thanh toán. 45

3.5. Đối với việc đảm bảo sự bình đẳng giữa các chủ thể. 45

3.6. Đối với việc xác định thời điểm phát sinh giá trị đối với người thứ ba. 46

3.7. Đối với quy định về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất  46

3.8. Đối với thế chấp quyền đòi nợ. 47

KẾT LUẬN ……………………………………………………………………………………………………………

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO  

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN

NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP